Att få ett bolån som egenföretagare kan vara lite svårt, men det är definitivt möjligt om man är bra förberedd. Det finns många olika faktorer du som egenföretagare kan påverka för att öka dina chanser att få ett bolån.
Öka chanserna att få bolån som egenföretagare
Att vara egenföretagare medför alltid en risk för dig som privatperson. Detta är något som också långivare är medvetna om och därför kan det ibland vara krångligare för egenföretagare att få sitt bolån beviljat jämfört med någon som till exempel har en fast anställning. Dock finns det en del saker du som egenföretagare kan göra för att öka dina chanser att få ett bolån.
Visa ditt företags tidigare lönsamhet hellre än framtida
Som egenföretagare ser du förmodligen de möjligheter och potential ditt företag har. Dock tänker långivarna lite annorlunda. Långivare värderar synlig lönsamhet över potentiell lönsamhet, det viktigaste för dem är att du kommer att kunna betala räntan och amortera på ditt bolån varje månad. När du förhandlar med långivaren är det därför smartare att visa hur ditt företag redan varit lönsamt under en längre tid och att det därför troligtvis kommer fortsätta vara det. Ta även gärna hjälp av en kunnig ekonomichef med kunskap inom finans för att få en förståelse för ditt företags ekonomi samt för att få rätt siffror på bordet inför förhandlingen.
Inkomst är säkerhet
För att du som egenföretagare eller frilansare ska få ett bolån måste du kunna visa för långivaren att du har en stabil ekonomi. Om du som egenföretagare kan visa att du har arbetat i flera år och haft regelbunden inkomst utan några större avbrott kan du betydligt lättare bli beviljat ett bolån. Inkomst är det viktigaste och för alla långivare värderas den säkerheten. Ett bra sätt att visa denna säkerhet är att ta med bokslut, gärna från flera år, som klart visar att vinsten på företaget är bra. Ett annat sätt är att försöka ta ut en rimlig månadslön från företaget under en längre tid. Att ha möjligheten att ta ut en lön tyder på en synlig lönsamhet.
Understryk dina möjligheter att klara dig vid en konkurs
Inget företag är inte helt säkert att klara sig. Det kan ske oförutsedda händelser, starkare konkurrens kan komma in i marknaden eller så kan man bara ha ren otur vilket kan leda till att även ditt företag en dag går i konkurs. När du förhandlar med långivare kan det därför vara bra att framhäva de kvaliteter du har som gör att din ekonomi inte står och faller med ditt företagande. Har du till exempel en studiebakgrund som gör att du lättare kan få en anställning vid behov bör du även framhäva det. Detta gör att det inte är lika riskabelt för långivaren att ge ut ett bolån till dig som egenföretagare.
Hitta det bästa bolånet för dig
Precis som för bolånetagare med tillsvidareanställning så är det viktigt att egenföretagare förhandlar sina bolån för att uppnå bästa möjliga villkor. Att vara förberedd på alla frågor kring företaget och inkomsten är viktigt, men det är även viktigt att jämföra banker och långivare och ställa olika erbjudanden bredvid varandra för att säkerställa bästa boränta för dig och din ekonomiska situation. Bättre Bolån kan hjälpa dig att hitta till rätt bank som erbjuder dig bäst villkor och det billigaste bolånet.