Borde du binda din bolåneränta?

binda bolåneräntan

Funderar du på att binda din bolåneränta? Just nu går många i liknande tankar. Om du bör binda din bolåneränta eller inte kan variera från situation till situation, men det finns några knep som kan vägleda dig i ditt beslut. 

Svenska riksbanken, och många andra världsbanker, har börjat höja sina styrräntor. Räntorna på marknaden påverkas av bland annat inflationstryck och oroligheter i världen, vilket i sin tur gör att räntorna tickar uppåt. Detta drabbar även vår bolåneränta. Att försöka navigera i en värld med politisk turbulens och finansiell oro kan vara svårt, och det finns både för och nackdelar med att binda sin bolåneränta. 

Fördelar med bunden ränta 

Det har under en tid varit både populärt och mest lönsamt med en rörlig ränta. Bostadsmarknadens ränta har länge legat lågt, och även om den på senare år höjts så har de många åren av låg ränta varit gynnsamma för de med en rörlig ränta på sitt bolån. 

Trots en lång period där många föredragit en rörlig ränta börjar allt fler binda sina bolåneräntor. På grund av det rådande ränteläget på marknaden. En rörlig bolåneränta kan innebära ett osäkerhet i din budget varje månad, och genom att binda räntan slipper du det. När marknadsläget är ostabilt föredrar många att binda bolåneräntan, för att helt enkelt skapa stabilitet i privatekonomin. Men kom ihåg att det finns förhandlingsutrymme! Jämför räntor hos olika banker innan du bestämmer dig, det kan till och med vara läge att flytta ditt bolån för att optimera just din situation. 

Nackdelar med att binda din bolåneränta 

Visserligen innebär en bunden ränta en trygghet för många. Men det finns några faktorer som är värda att komma ihåg innan du bestämmer dig för att binda din bolåneränta:

  • En bunden bolåneränta innebär att du binder dig vid din bank. En rörlig ränta ger frihet att byta bank och vara mer flexibel. 
  • Vill du amortera extra på ditt lån, eller till och med lösa lånet i förtid, kan en bunden ränta sätta käppar i hjulen. Då kan du behöva betala en ränteskillnadsersättning till banken. 

Låt din unika situation bestämma över din bolåneränta 

Avslutningsvis är det trots allt din situation och du själv som bestämmer vad din ekonomi kan hantera och vad som är bäst för dig. Trots att trenden just nu är en bunden bolåneränta betyder inte det att det passar även för dig. Känn efter, analysera din unika situation och ta sedan ett informerat beslut. 

Webbsida av Dreamify